其次就是考验房企供应商的质量,12月14日在上海

时间:2020-04-08 14:32来源:五金工具资讯
2019年,房地产行业全面分化,不同的城市、不同的企业、不同的项目,命运完全不同。 2017年,利润持续下滑,房企竞争加剧,走在规模化扩张和转型路上的房企们,要实现“有规模、

图片 1

图片 2

图片 3

2019年,房地产行业全面分化,不同的城市、不同的企业、不同的项目,命运完全不同。

2017年,利润持续下滑,房企竞争加剧,走在规模化扩张和转型路上的房企们,要实现“有规模、快周转、控成本、高质量”这四个目标,必须对自身采购体系的迭代、对战略合作伙伴双赢体系的加速升级!12月14日在上海举办的第二届中国房地产年度采购峰会,9位重磅嘉宾对四个目标进行了详细解读。

某千亿级房企公开表示,供应链能力将成为房企抢夺市场获胜的关键点之一。

限价城市房价很高!房子质量必须要高,否则无法满足客户期待;房子成本则要低,不然就没有利润……

第二届中国房地产2017年度采购峰会现场

这个说法其实有迹可循。2017年,中国房地产行业有几大风向标:精装修政策全面实施、地价翻倍上涨、楼市持续调控……这一系列政策的背后预示着:必须同时做到有规模快周转控成本高质量。

非限价城市很多进入买方市场!项目之间的竞争空前激烈,如果品质不能胜人一筹就会滞销……

2017年12月14日,由明源云采购、中城联盟联合举办的“第二届中国房地产2017年度采购峰会暨标杆开发商及优秀供应商颁奖盛典”在上海丽思卡尔顿酒店举行。

要想同时实现这几个目标,对优秀供应商的数量和质量的需求必然快速上升。对于地产采购、成本部门来说,就会面临几大挑战:

只有“多、快、好、省”的房企,才能脱颖而出!

明源云董事长高宇,中城联盟第七任轮值主席、新地集团董事长漆洪波,明源云联合创始人兼CEO姜海洋,明源云链联合创始人周孝武,旭辉集团合约部总监高岩,绿地香港成本管理部总经理李强,康桥集团副总裁吴建强,景瑞地产运营管理中心总经理钱卫一,当代置业五个三中心总经理杨光,力高地产运营管理中心总经理陈鹏飞,绿城管理集团产品中心副总经理许高杰等重磅嘉宾出席了本次峰会,全场与会嘉宾600多位(300多家开发商、300家供应商),一同见证了1800开发商最爱合作的26大行业竞争力十强供应商、高成长型供应商,以及供应商最爱合作的开发商名单。

→规模快速扩张下,如何加速供应商的优胜劣汰?

而要同时做到这些,首先考验房企的管理水平,其次就是考验房企供应商的质量。

峰会环节:9位重磅嘉宾分享

→如何快速筛选优质供应商?渠道是主要诉求。

一批优秀的供应商,可以帮助房企在各种竞争中占得先机、取得优势。

房企规模化扩张下的采购创新

→如何在优质供应商中找到项目适配供应商?

刚刚新鲜出炉的2019年度中国房地产供应商竞争力10强榜单,对所有房企来说,都是很有价值的参考。这是云采购平台2088家开发商根据真实合作经历,围绕地产采购关注的34大行业,在各大房企采购总亲自参与下评选出的榜单。

房企规模化竞争加剧,房企采购如何创新求变?全装修交楼、住房租赁等政策刺激下,房企该如何搭建智慧供应链体系?地产下半场,供应链能力成为房企抢夺市场制胜的关键。9位重磅嘉宾的分享或许能探给你启发。点击这里〉〉查看现场完整的图文直播,听听地产大咖们的采购观点。

行业亟需发掘一批真正有实力、优秀的供应商,在此背景下,明源云采购联合明源地产研究院举办了2017年优秀供应商行业竞争力十强评选。让他们对2017年所有合作过的优质供应商进行实名推荐,最终评选出26个行业的竞争力10强和高成长性供应商,共计290家最值得合作的供应商,为2018年地产采购提供参考。

建筑工程类、建筑材料类、精装修类、安装设备类、综合类5大类,34大行业373家企业,可以满足大部分房企2020年的采购需求。接下来我们来看看各大行业的优质供应商都有谁。

明源云董事长高宇

入选几率1/10,

明源云董事长高宇为本次活动致辞中表示,过去几年围绕着地产生态链有很多创新、明源云也做了很多努力,其中围绕在采购供应链创新觉得挑战最大。过去四年的时间明源云一直在为此努力,能够取得今天的成绩和成果有赖于全国的开发商朋友、供应商朋友的大力支持。

1800家开发商以合作体验力荐

建筑工程类子行业分析

中城联盟第七任轮值主席、新地集团董事长漆洪波

270家优秀供应商是他们最爱!

建筑工程类含精装修工程、幕墙及门窗、园林景观、停车场系统、空调及新风系统、泵阀类6大行业

谈到联合采购其实有很多困难的情况,中城联盟第七任轮值主席、新地集团董事长漆洪波表示,中城联盟联采原则就是“有人受益无人受损”,希望兼顾到供应商和买家两方的利益。联采的数额虽然不是特别大,但采购的都是一些非标准产品,价格透明度比较高、品质比较容易确认的产品没有在联合采购里面,比如钢材、水泥等就没有在内。

1800家开发商共推荐2356家,然后从优秀供应商的整体实力、合作体验、质量管控能力等维度,评出最值得合作的行业竞争力的270家供应商,覆盖房地产采购需求较大的26大行业,分别为服务商、建筑部品类、机电类、精装修材料类、综合类等5大类。

精装修工程竞争力十强分析

漆洪波表示,很多人认为联合采购这件事情就是把很多买家联合在一起变成很大的量,可以让自己有更强的谈判能力,通过这个方式压供应商价格。但他认为其实这是一个非常错误的理解,真正好的采购体系是由很多价外因素决定的,价格并不能够代表特别重要的因素。

建筑装饰类竞争力十强分析

明源云采购

实际上,无论是供应品质、售后服务、过程中供应商经验和分享帮助,都可以帮助开发商节省更多的时间和金钱,不只是在价格上面,这是非常关键的一点。所以除了帮到买家以外,联合采购希望能够帮到供应商,打造双赢的局面。

在1800家开发商的调研中,采购人普遍表示他们对建筑装饰类供应商,比较看重设计能力、经营业绩、历史案例、项目管理能力、材料管理以及市场反馈。榜单的10强,他们在合作评价中,普遍评价质量管理控强、配合服务好、进度控制好。

随着地价、人工及原材料等成本不断攀升,越来越多的房企通过精装修提升项目产品的附加值。

明源云链联合创始人周孝武

需要提醒的是,有多数采购总表示,除了上面提到的评估维度,他们还会着重确认供应商项目经理的个人资质、能力及经验,他们认为实操过程中的项目管理、实施进度、质量把控,都与项目经理个人能力有直接联系。

整体来看,质量保障是开发商在选择精装修工程时看重的关键因素,这与近年来开发商追求“高品质”的发展密不可分。金螳螂、广田集团、亚厦装饰等企业因质量保障、资金实力等获得开发商广泛认可。

房地产经过2016年的盛夏,2017年也还保持了金秋的硕果,截止到10月份全国房地产销售额是12000亿,但是2018年据标普(音)统计房地产会下降5%,甚至还有一些机构会认为下降到10%。未来当地产到了冬天的时候,地产企业应该有一些变化,某种意义上冬天都是给优秀人的机会。

电气设备综合类竞争力十强分析

目前,成本较高、标准化程度比较低是精装修工程行业的主要痛点,因此装配式内装逐渐成为行业热点。装配式内装可以实现材料加工模块化、预置拼装、施工程序流水化、部品通用化等,不仅装修效率大大提高,还可以很大程度解决精装修成本高、标准化低的痛点。

而谈到对智慧供应链的理解,明源云链联合创始人周孝武认为怎么样把土地跟供应商一起合作变成高品质产品,这就是供应链的过程。目前TOP50和TOP10的市场份额在加速增长,到前三季度前50强占比达到45%、前10强占4.5%、4.7%、4.4%。对供应链的影响必然是:优秀的开发商将需要更多的资源,对于供方的管控需要更精细,以及在战略合作上需要更深。

在15城线下采购总评审现场,采购人普遍表示对建筑电气考察,一般关注经营业绩、经典案例、产品技术能力,服务能力及市场反馈等维度。

幕墙及门窗竞争力十强分析

不管是千亿集团军、百亿房企还是其他的上市企业,最近几年利润都在下滑,趋势不可逆转,房企都在对成本压缩,这其中很多开发商也在做一些变革,比如中城的联采模式。还有更多的互联网平台让供需直联产生更好的竞争力、降低价格,以及用供应链金融降低资金成本。未来,这类新的互联网采购模式将成为绝大多数开发商的必然选择。

而在招标决策层,会优先与资金实力强、供货及时性、售后维保佳的供应商合作。此榜单的10强基本在这三块做的比较好。比如ABB、施耐德就因为资金实力强获得80%以上的开发商采购人推荐。

明源云采购

旭辉集团合约部总监高岩

电气设备专业类十强供应商分析

门窗幕墙产品作为建筑节能的关键部分,房企普遍重视度提高,高品质、高性能环保产品成为房企的偏爱选择。许多企业提前布局,将门窗产品与智能化结合,推出新型智能化产品,并获得比较不错的市场份额。

旭辉集团至今年11月底销售业绩达880.2亿元,市场已经进入了33个城市。旭辉集团合约部总监高岩表示截至今年10月份旭辉工程类采购金额是130亿元,目前已经入库的合格供应商有4854家,集团级战略采购有48项,一共有80家战略合作方。

我们将1800家开发商反馈回来的2000多条合作调研问卷进行汇总,发现采购人对电气专业配件类供应商的选择上,因为配件性能要求较细、最容易出现售后,所以普遍注重供应商的供货及时性及售后维保两块。

从榜单来看,远大铝业、亚夏幕墙、金螳螂、江河集团等企业因质量好、配合度高、服务佳等优势,大受房企欢迎。相比去年来看,行业不断洗牌升级,集中度也进一步提高,头部企业的开发商合作度进一步提升。未来,提升标准化、系统化、信息化,是企业想要获得较快发展的关键。

高岩提到:在具体的采购业务当中,怎么来体现阳光采购呢?最核心有两点:第一个属于一轮定标。我们一轮回标之后就锁定了中标顺序;第二个所有采购业务都已经完全实现了线上化,包括外网的“同路人”采购平台。也就是说所有供应商只要进入了外网平台就可以进行供应商信息录入,包括所有集团战略的物品、材料订单、供应商履约、在线发/投标、答疑这些都是线上执行的。

如北元电器、常熟开关、杭州之江就因供货及时性佳获得30%以上开发商评委的推荐,而29%的开发商评委则普遍认为杭申的售后维保较佳。

园林景观竞争力十强分析

这也能体现公平,“因为我们是属于在线投标,旭辉投标截止时间之后才允许供应商把纸质标书投递给我们,之前供应商投递线上标书之后,只有成本部先行录入参考价类似于标的之后,采购部才能开标,否则根本就开不了标,所以我们保证信息绝对的安全。”

建筑涂料供应商十强分析

明源云采购

绿地香港成本管理部总经理李强

建筑涂料作为项目的门面,质量和美观度都是采购人考量的重点。1800家开发商采购人表示,他们在合作过程中比较关注供应商合作过的标杆客户、经营业绩、产品能力、服务能力,市场反馈等。

对房企来说,园林景观对于提升产品价值、增加地产项目竞争力的作用明显,所以对园林景观的投资逐渐加大。但园林景观工程企业分布具有区域差异性,而且由于各地区之间文化、气候等差异,对园林景观的需求也有所不同。

绿地香港是绿地集团下属在H股上市的平台,今年的规模280亿。绿地香港成本管理部总经理李强认为目前在地产行业传统的招标面临新的挑战,主要有:规模高度集中、行业利润水平下降、人均产能要求高。

而在他们的合作体验中,采购人对立邦的评价反馈非常高,质量和服务品质获得了85%采购人肯定。评委普遍对三棵树、多乐士、美涂士等品牌的质量和高性价比表示高度认可。

所以近几年,上市园林绿化企业并购案例层出不穷,大企业凭借完整的业务结构、跨区域经营能力、大项目施工能力等优势,市场份额比重不断攀升,行业集中度逐渐提高。

那么新时代背景下招标采购如何改变目前的困境?他畅想从人工智能来改变。:第一阶段有两个维度:第一个维度,通过集约管理改变招标采购模式;第二个维度通过智能决策,从技术层面改变现在招标采购所面临的困难。绿地集团其他事业部正在管理实践的方法,便是通过ERP、以数字化的协同整合松散交易。

门业供应商十强分析

停车场系统十强供应商分析

地产采购如何进行智慧化的转型呢?李强设想了三个场景,“这在明源云平台当中已经实现了要求和功能。我简单介绍一下这三个场景:一单位入围,通过智能排序进行单位入围;二招标文件发出,部门协作、单位响应;第三个场景清标评标,通过智能化的评比然后一秒清标、一秒输出评估结果,瞬间得到我想要的中标单位。“

门业供应商的筛选,采购人普遍表示关注供应商产能、生产设备的先进程度、当地工程业绩、后续服务能力及品牌影响力。这次开发商推荐合作的供应商,基本来自浙江、西南区域的供应商。

明源云采购

绿城管理集团产品中心副总经理许高杰

部分采购总透露,他们在招标过程中对门业供应商项目履约的配合能力要求比较高,但目前真正做到比较令人满意的供应商还是少数,此次上榜的10家供应商,在他们的合作体验中,服务能力强且供货及时性都比较好。

捷顺、科拓、蓝卡科技在研发实力、服务能力上多能匹配房企的个性化、定制化需求,获得开发商广泛推荐认可,许多企业也因此从单纯的智能停车软硬件提供商向全套解决方案及服务提供商转型升级。

坚持住宅领域的基础上,有部分房企也在不断开拓轻资产的代建业务,绿城便是其一。绿城管理集团产品中心副总经理许高杰表示,2017年,绿城管理已经完成了整体的“一体五翼”战略发展格局。截止今年10月底绿城管理集团项目现在代建185个项目,其中总建筑面4650万平方米,代建市场的未来不可估量。

获奖几率1/11

另外,智慧停车成为实力企业角力的主场,目前智慧停车行业已经汇集了无感支付、立体车库、智慧停车云平台、ti6s车牌识别道闸一体机、第三代停车机器人等行业前沿智慧停车设备与解决方案,蚂蚁金服战略入股捷顺、腾讯入股厦门科拓,智慧停车市场竞争激烈。

许高杰认为代建过程中也发现现在供方有两个痛点,第一个痛点(活接不到),第二个痛点(钱拿不到)还是有可能的。整个行业趋势的模式下我们也不断的思考、探索如何让业务平台有更好的核心竞争力。相应的我们将在明年落地产业联盟机制,我们希望能和明源平台共同达到整个联盟的机制好的运作。我们让开发商、政府、金融机构、供方、体系内的公司共同参与这个平台,让有钱、有地、有需求的三方主体共同参与达到业务流量的分享,通过合作模式达到知识的分享。

200位采购总现场评测,

空调及新风系统十强供应商分析

康桥集团副总裁吴建强

21家高成长性供应商值得合作

明源云采购

房企规模化快速扩张,必须导致对供应商的数量和质量激增,康桥今年会有200多亿,而在500-800亿的发展过程中,对于康桥的招采体系也提出了新的挑战。

在线下采购总评审现场,200位采购总均表示,有部分的供应商虽然不是行业十强,但是他们近三年发展非常快,不论是业绩、规模还是营销布局都在迅速扩张,而且技术创新、合作案例都在不断刷新纪录,而且在实际合作中,非常注重客户的服务体验。在他们推荐的458家高成长型供应商中,1800家开发商评出前21强。

房企在采购空调产品时,对知名品牌的认可度更为集中。从采购细分品类看,逐渐从分立式中央空调向户式中央空调过渡。目前也有空调企业积极与地产开发商合作,开发定制产品满足不同需求。新风系统目前多用于豪宅和精装修市场,需求增长很快,但国内新风系统普及率仅在2%以内。

在此背景应下,如何进行“供应商联盟”构建,康桥集团副总裁吴建强分享,康桥集团在开始进行全城市化的布局,在供应商资源选择上,康桥现在基本上在TOP30合作方和行业内的TOP10以及当地龙头企业选择,更多解决开发商痛点。之所以这么选,是因为行业内机制不完善。但吴建强也表示,伴随明源云采购平台这类外部平台的大数据筛选体系模式的持续优化,康桥未来在选择选合作单位方面将更加智能化、更方便。

高成长型供应商十强分析

新风参与企业不断增加,2019上半年共有46家新风企业进入市场。未来,空调+新风企业的组合设计将引领行业发展,且产品将向智能化、集成化升级,如与大数据和ai技术结合,以增加产品的智能控制反馈。业内已经有海尔推出了海尔空气生态,为用户提供空气生态解决方案。

景瑞地产运营管理中心总经理钱卫一

100多位线下评审采购专家说道,房地产利润持续下滑和规模化扩张后,他们也非常愿意与具有创新能力、注重服务质量和用户体验的成长型供应商合作,尤其是近三年持续经营较好、规模和业绩稳定增长的供应商。

泵阀类十强供应商分析

批量精装下,如何打造定制化的项目设计效果,景瑞地产运营管理中心总经理钱卫一提到,我们的模式跟市场上通常的开发商模式有很大不同,通常是样板房是什么样就装修成什么样。我们是通过前面洞见的系统了解客户需求,可以让他参与到房屋设计过程,把想法表达出来通过构建全生命周期变化满足客户全生命周期的需求。

在他们合作推荐的458家供应商中,最终100多位采购总普遍认为上榜的20强在于他们的合作过程中,对进度控制、质量管理、施工管理、资金实力、配送能力等综合纬度表现较好,而且知名房企合作口碑都较高。

明源云采购

景瑞地产打造定制化装修的逻辑。首先第一个层级是户型空间定制,再往下到收纳部分,总结来看,就是对需求的场景发生频率进行调研,内部通过大数据算法找到生活场景当中发生频率最高的场景需求找到客户的痛点,然后通过产品翻译这项工作创造模式,再放到设计师手里。

反向评选!

房企在采购泵阀产品时,最关注的是质量、配合度、服务三个维度,连成、凯泉、东方、白云泵业等优质企业,均因质量过硬,获得房企青睐。

当代置业五个三中心总经理杨光

500万地产从业者参与,

由于行业内低层次、小规模的企业多,龙头企业市场占有率低于10%,房企为了保障工程质量,会更多寻于知名品牌合作,采取甲供的模式,来保障产品质量和控制成本。整体来看,行业的竞争还将继续聚焦产品品质与技术,节能环保产品是大势所趋,也有许多前瞻企业提前布局智能化赛道。

当代置业从2000年成立到现在17年,一直在从事绿色建筑的领域。已经成功布局了28个城市,杨光在谈到当代置业的招标原则时表示,当代置业采用基本的低价中标原则,有一个特别的地方,经过星级评定后五星级供应商可以有不同的比例,可以进行高价或者非最低价中标的模式。这是全过程在线招标环境。

供应商最爱与这40家开发商合作!

当代置业并不是一次回标,但是对于每一个品类可回标轮次都是有约定的,经常会发生在一些老的合作伙伴上总是试探底线,其实,回标轮次是固定的没有任何人有权利调整,所以希望供应商在规定的条件范围之内提供最合理的价格。

房地产企业不断扩张竞争市场,随之带来的采购需求激增也需要供应商的配合。良好的合作体验是双方战略合作的基础。开发商评估供应商,同样供应商也有他们心目中合作体验较佳的开发商。明源云采购组织500万地产从业者对平台1800家阳光采购的开发商进行评测,选出注重 “双赢合作标杆开发商”及“阳光采购开发商”共40家。

建筑材料类子行业分析

力高地产运用管理中心总经理陈鹏飞

双赢合作标杆开发商榜单分析

建筑材料类含门业类、防水材料、保温材料、型材类、建筑涂料、建筑胶7大行业

2017年10月1日,发改委正式颁布遏制最低价中标的相关政策。力高地产运用管理中心总经理陈鹏飞从力高的采购体系出发,表示公司招供应商有三点要求:成本、品质、工期。

“双赢合作标杆开发商“入围开发商约200家,再由500万从业者根据合作体验共同投票,最后主办方根据开发商采购体系的公正透明程度,综合评出前20强。

门业供应商十强分析

回想一下做招标采购的初衷是什么?没有任何一个老板跟下面做招标采购的说“给我找最低价”。力高的原则是通过合适的方法找到合适的供应商,这是力高的初衷。什么叫合适的供应商?一个是他的行业地位和经营方式是否跟我们匹配,国企为什么找国企?因为他们的价值观和行为准则是一样的。

据了解,榜单前三的融创中国、中南置地、雅居乐的采购招标已全部接入明源云采购采招外网,力求采购招标过程全程公开透明,营造真正意义上的合作双赢。

明源云采购

力高定标的方式有三种:直接委托、议标/竞争性谈判、邀请招标。一个是我们自己谈;另外条件没那么清晰、单位生产部一定够大家就比价;常见的是邀请招标,实际上它有几个前提的,但是我们往往忽视了前提,需求要明确、竞争要充分,一般来说很多公司都说2N+1家;规则公开、相对公平、招投标时间要充分。我们都要预留相应的充分时间,因为它在公开环境下、非常清晰的规则下定的东西。

阳光采购开发商榜单分析

地产精装修、长租公寓等的大力推进,许多门企加大了与地产商的合作。由于门是房企产品中,客户感知度极高的部分,所以房企在选择门类产品时十分关注质量。星月安防、王力安防、群升、步阳、索福门业等都因质量优势,广受开发商欢迎,品牌格局较为稳定。

论坛1主持人:

这份榜单由明源云采购对平台1800家开发商,在2017年度发布招募招标项目数、筛选供应商入围入库数量、以及发布中标的实际数据,统计完毕综合评出前20家 “阳光采购标杆开发商”。

除了质量,合作工程业务,房企对于门企供货能力、资金实力、落地服务能力及项目进度把控能力等也提出了更高要求,能否接到并完成大规模工程订单成为许多门类企业参与市场竞争的关键。

保集地产成本采购负责人夏倩文女士

比如金地集团2017年通过公开招募已将50家供应商纳入合作库,而金科集团至今已在云采购平台公开发布298条招标信息。

总体来看,门类企业想要获得发展,主要还需集中在:扩大产能获取规模优势、抓住机遇抢占精装修市场、产品研发设计迎合年轻消费群体偏好、加强与智能化的融合等方面。

论坛嘉宾:

4大维度评审,

防水材料供应商十强分析

大华地产成本招采中心副总经理 陈旭先生

1800家开发商亲自推荐点评,

明源云采购

北大资源采购总监 宋平毅女士

2018年最具采购参考价值的榜单

整体的趋势是,房企对于防水这类隐蔽工程的质量控制愈发严格,由于无法分辨质量、试错成本过高,所以近年来房企选择品牌实力强的大防水企业趋势明显。如东方雨虹、卓宝科技集团、科顺凭品牌影响力、质量、资金实力等持续获得开发商青睐,品牌优势明显。另外,北新禹王、雨水情、蓝盾防水等深耕区域的房企也获得开发商认可。

珠江投资成本经营管理中心副总经理 熊晓梅女士

为了确保优秀供应商行业竞争力10强榜单的权威、专业、有参考价值,此次评选历时2个月,并设置了从入围门槛、行业口碑、服务能力、合作反馈等5大关卡,筛选出290家优秀供应商及高成长性供应商,评选过程完全公平、公开、透明。

目前,防水材料企业的主要发力方向有:推动智能、便捷施工型防水产品的应用;加大绿色环保及更多功能的新型优质防水材料研发;从提供单一产品及工程服务向防水系统解决方案运营商转变。

北元电气战略大客户部总监 吴小建先生

√至少获得1家开发商推荐才能参与评选。所有供应商都必须有1家开发商推荐报名才有资格参选,同时供应商还需要提供相关资质、近三年的业绩及合作案例合同,以此保证了此次评选的入选门槛。

保温材料供应商十强分析

蒙娜丽莎副总经理 李建周先生。

√2000多条调研数据检测行业口碑。主办方对平台1800家开发商采购部门发出调研问卷,采购部门从与供应商合作体验,对供应商进行评价反馈,最终从2000条反馈数据汇总每家参选供应商的行业口碑。

明源云采购

捍卫利润和供需共赢的双重压力下,房企如何进行采购转型创新,向供应链要效益。由开发商与供应商共同参与的主题论坛上,供需双方分别从分别从不同视角探讨各自企业在供需合作之道以及当下时代背景下,供需变革之道。

√10万条的招募招标入库入围数,百强合作案例,检测客户覆盖率。1800家开发商已在明源云采购平台发布招募招标13000条,从中汇总报名的2346家供应商被开发商入围和入库数、以及近三年内与知名开发商合作案例数,评测其客户覆盖度。

行业发展具有地域性特征,受物流成本等因素限制,许多企业以本地化供应为主。因此房企采购,通常会根据地方保温政策要求,实施区域集中采购。房企合作意向也向产能布局合理、品牌影响力强、有全国性供货保障能力的企业集中,亚士创能、欧文斯科宁、华美、金隅节能保温等企业较受开发商欢迎。

论坛2主持人:明源云链-运营总监彭凌霄

√15城100多位采购总现场评审合作反馈。通过前面四个维度的筛选,最终选出入围20强的供应商600家。随后我们在广州、深圳、上海、北京、长沙等15个线下城市举办评审会,邀请100多位采购总进行现场点评,最终评出26大行业供应商竞争力前十强榜单。

目前行业无绝对巨头出现,后续的市场格局争夺战会较为激烈,产品综合性能佳、具备技术、产能布局及品牌壁垒的企业,将获得更大的市场空间。

论坛嘉宾:

评选过程中,房天下、中国建材报网、网易房产、网易家居、凤凰房产、腾讯房产、好居网、中国照明网、慧聪涂料网、城市住宅、防水施工网、深圳景观设计网、阿拉丁照明网、艾特窗客、设计之都、饰界网等20家媒体全程监督报道,确保此次榜单具有足够的权威采购参考价值。等20家媒体全程监督报道,确保此次榜单具有足够的权威采购参考价值。

型材类供应商十强分析

中建东孚采购总监-刘传涛

编辑:杨志钊

明源云采购

新城控股招采管理中心助理总经理-朱传福

总体来看,我国铝型材行业集中度低,排名第一的企业市场占比不超5%,没有一家具有绝对市场优势。房企采购型材产品时,较为关注性价比以及质量因素,兴发铝材、坚美、南山铝业等都因兼顾质量以及性价比,获得开发商认可。

新城控股总经济师-彭爱平

整体来看,行业的竞争还将继续聚焦产品质量以及节能环保性能,高技术含量、高附加值的型材产品依然是行业突破的重点,许多企业向建筑终端产品深化转型,还有一些前瞻企业已经布局智能化赛道,如研发具有刷脸、听话、红外感应功能的智能门窗等。

东鹏瓷砖总裁-龚志云

建筑涂料供应商十强分析

2012年房地产行业的销售量从6万亿、8万亿到10万亿,2012年达到一个峰值13亿平方米,接下来2013年、2014年、2015年,更多的房企在争夺市场份额。而且这其中,全装修、绿色、智能、装配式住宅等创新层出不穷,采购如何转型?中建东孚、新城控股、新城控股各自分享了企业的采购转型举措,而东鹏瓷砖从自身的产品、技术、服务等优势来谈与开发商的合作模式,从而与开发商共同实现项目的绿色环保节能。

明源云采购

颁奖盛典:

编辑:五金工具资讯 本文来源:其次就是考验房企供应商的质量,12月14日在上海

关键词: